Construção e bens imóveis
Do orçamento às chaves, sistemas e IA para obras no prazo, canteiro seguro e imóveis mais lucrativos.
Visão geral
Menos retrabalho na obra e nos imóveis, com sistemas e IA conectados
Com tecnologia sob medida, ajudamos você a:
- Entregar obras no prazo, no orçamento e dentro das normas, com todas as equipes no mesmo sistema.
- Ligar o que acontece no canteiro ao financeiro e enxergar o negócio inteiro em um só lugar.
- Guardar o aprendizado de cada obra para decidir melhor e não depender da memória de poucas pessoas.
- Usar IA para saber quais imóveis rendem mais e onde vale investir.
- Atender compradores, inquilinos e clientes com chamados organizados e resposta rápida.
Cliente bem cuidado do contrato às chaves
Venda, locação, cobrança e atendimento integrados, para o cliente ter respostas rápidas e voltar a fazer negócio com você.
Obras entregues no prazo e no padrão
Planejamento, execução e qualidade acompanhados no sistema, com segurança e normas em dia em cada etapa da obra.
Canteiro ligado ao financeiro
Cada medição e cada avanço da obra viram custo, pagamento e cobrança no sistema, sem redigitar planilhas.
Imóveis que rendem mais
Painéis mostram ocupação, receita e custo de cada imóvel, para decidir o que manter, vender ou reformar.
O que uma obra ensina, a próxima usa
Custos, problemas e soluções de cada obra ficam registrados e fáceis de consultar, inclusive com ajuda da IA.
Prédios com menos custo e mais conforto
Integramos sensores, consumo e chamados de manutenção para reduzir gastos com energia e prolongar a vida útil do imóvel.
IA do setor
Como a IA ajuda na construção e no mercado imobiliário
Na obra e nos imóveis, a IA mostra o que importa, guia cada etapa e executa tarefas sozinha, sempre com uma pessoa aprovando.
Pedidos de orçamento e editais analisados
A IA lê o pedido do cliente ou o edital, destaca exigências e riscos e sugere preço e escopo com base em obras parecidas.
Como entregamos: Agente de IA ligado ao CRM (sistema de clientes e vendas) e ao sistema de orçamento, com revisão do orçamentista.
Saiba maisProjetos anteriores reaproveitados no novo
A IA procura obras e projetos parecidos já feitos, reaproveita composições e soluções aprovadas e monta a estrutura inicial do novo projeto.
Como entregamos: Assistente de IA conectado ao acervo de projetos e orçamentos da empresa.
Fazer com equipe própria ou terceirizar
A IA compara custo e prazo de executar cada etapa com equipe própria ou com empreiteiros e sugere o melhor arranjo para a obra.
Como entregamos: Assistente de IA dentro do sistema de planejamento, com decisão final do engenheiro.
Fornecedor escolhido pelo histórico
A IA analisa compras anteriores, prazos cumpridos e problemas de cada fornecedor e indica os mais confiáveis para cada cotação.
Como entregamos: Agente de IA ligado ao portal de cotações e ao histórico de compras.
Mudança de projeto sem bagunça no canteiro
Quando o projeto muda, a IA aponta o impacto em materiais, etapas e custos e leva ao escritório o que a equipe de campo registrou.
Como entregamos: Integração entre o app de campo, o planejamento e o orçamento, com alertas automáticos.
Material entregue na ordem certa
A IA sugere a sequência e as rotas de entrega de materiais e equipamentos conforme o cronograma de cada obra.
Como entregamos: Automação entre compras, almoxarifado e cronograma, com avisos a fornecedores e ao mestre de obras.
Manutenção orçada antes da falha
A IA analisa o estado de equipamentos e sistemas prediais e já prepara orçamento e plano de manutenção antes de algo parar.
Como entregamos: Agente de IA ligado ao controle de equipamentos e à central de chamados.
Metas da diretoria guiando a manutenção
A IA traduz metas de custo, prazo e segurança definidas pela diretoria em prioridades de manutenção para máquinas e imóveis.
Como entregamos: Painel com IA que mostra o impacto de cada decisão e sugere prioridades.
Cadastro de equipamentos limpo e completo
A IA confere cada novo cadastro de material ou equipamento, aponta duplicados, incompletos ou errados e sugere a correção antes que o erro se espalhe.
Como entregamos: Agente de IA ligado aos cadastros de compras e manutenção, com aprovação humana antes de cada ajuste.
Quando consertar, reformar ou trocar
A IA pesa custo, risco e uso de cada máquina ou imóvel e recomenda a melhor estratégia de manutenção para cada um.
Como entregamos: Assistente de IA no controle de ativos, com relatórios para a gestão.
Técnico, peça e ferramenta certos
A IA escolhe o técnico com a qualificação exigida e separa peças e equipamentos de cada ordem de serviço.
Como entregamos: Agente de IA na central de manutenção, com agenda e estoque integrados.
Material no local na hora certa
A IA organiza estoque, transporte e aluguel de equipamentos para a manutenção não parar por falta de material.
Como entregamos: Automação entre almoxarifado, compras e agenda de manutenção.
Manutenção liberada só com segurança
A IA confere permissões, bloqueios de energia e checklists de segurança antes de liberar cada serviço de manutenção.
Como entregamos: App de campo com assistente de IA e aprovação do responsável pela segurança.
Estrutura da obra montada pela IA
A IA gera etapas, cronograma inicial, marcos e equipe sugerida para cada nova obra a partir de obras parecidas.
Como entregamos: Agente de IA no sistema de planejamento, com revisão do engenheiro responsável.
Equipe certa em cada frente de trabalho
A IA cruza habilidades, disponibilidade e custo das equipes e sugere quem alocar em cada frente da obra.
Como entregamos: Assistente de IA no painel de alocação, com decisão final do gestor.
Horas e despesas lançadas sem cobrança
A IA lembra a equipe de lançar horas, organiza viagens e despesas de obra e aponta lançamentos fora do padrão.
Como entregamos: Automação no app de campo e de despesas, com aviso por WhatsApp.
Medição aprovada vira fatura sem atraso
A IA prepara a fatura de cada medição aprovada, confere com o contrato e agiliza o recebimento.
Como entregamos: Automação entre o app de medições, os contratos e o financeiro.
Riscos da obra apontados cedo
A IA cruza custos, prazos e compras e aponta riscos escondidos no planejamento e na execução antes que virem prejuízo.
Como entregamos: Painel com alertas alimentado pelo canteiro e pelo financeiro.
Serviço executado que ninguém cobrou
A IA encontra serviços extras e aditivos executados sem cobrança e mudanças de escopo não formalizadas, para cobrar a tempo.
Como entregamos: Automação que cruza diário de obra, aditivos e faturas emitidas.
Soluções
O que entregamos em cada etapa
Muita obra se perde antes de começar: contato sem retorno, orçamento demorado e proposta ou contrato feitos no improviso.
Proposta e contrato sem improviso
Automatizamos propostas e contratos a partir de modelos: os dados do orçamento viram documento padronizado, que segue para aprovação e assinatura digital.
Mais obras fechadas, menos contato perdido
Mapeamos quem está para contratar obra na sua região, inclusive licitações públicas do seu porte, e organizamos cada oportunidade em um CRM com lembretes de retorno.
DInteligência de mercadoOrçamento rápido, sem refazer planilha
Criamos um sistema de orçamento com sua base de composições e preços, que divide a obra em pacotes de serviço e monta propostas padronizadas.
ISoftware e dadosEquipe definida antes de assinar o contrato
Entregamos um painel que mostra quem estará livre e o que cada nova obra vai exigir, para prometer só o que dá para cumprir.
ISoftware e dados
Com quantitativos, custos e cronograma em arquivos separados, qualquer mudança vira retrabalho e o orçamento estoura sem ninguém perceber.
Obra dividida em etapas, custos e prazos
Criamos o plano da obra em etapas, com custo e prazo de cada uma, e acompanhamos alvarás e licenças com aviso antes de cada vencimento.
ISoftware e dadosCronograma e equipes andando juntos
Desenvolvemos um planejamento que liga cada etapa às equipes e máquinas necessárias e reorganiza as tarefas quando algo atrasa.
ISoftware e dadosPonto e folha da obra sem planilha
Integramos cadastro de funcionários, ponto do canteiro e folha de pagamento, com o custo de mão de obra lançado em cada obra.
Saber quem sabe fazer o quê
Criamos um mapa de habilidades e certificações da equipe que mostra as lacunas de cada obra e quem pode cobri-las.
ISoftware e dadosQuantitativos e custos mais precisos
Desenvolvemos o cálculo de quantitativos e custos a partir do histórico das suas obras, para orçar e planejar com menos chute.
ISoftware e dadosImóveis, finanças e sustentabilidade num só lugar
Integramos dados dos imóveis, do financeiro e do consumo de energia e água em um só sistema, para decidir rápido e cumprir exigências.
Cadastro de materiais e peças sem bagunça
Migramos e padronizamos o cadastro de materiais, peças e equipamentos, eliminando duplicados e códigos errados antes de entrar no sistema novo.
ISoftware e dados
Compra às pressas, cotação por telefone e material que some do almoxarifado corroem a margem de cada obra.
Empreiteiros e entregas sob controle
Entregamos um controle de contratos de empreiteiros e de entregas por obra, ligado ao almoxarifado, para saber o que foi contratado, o que chegou e o que falta.
ISoftware e dadosToda compra com pedido, aprovação e nota
Desenvolvemos o fluxo de compras da obra, do pedido à nota fiscal, com aprovação por valor e visão de quanto cada obra já gastou.
ISoftware e dadosDo pedido ao pagamento no automático
Automatizamos o caminho da compra: cotação, pedido, conferência da nota com o recebimento e liberação do pagamento, com aviso no WhatsApp.
Fornecedores conectados e novos parceiros na região
Mapeamos fornecedores e empreiteiros qualificados perto das suas obras e conectamos todos a um portal de cotações e notas.
DInteligência de mercadoLista de materiais tirada do projeto
Criamos uma automação que lê os quantitativos do projeto e gera a lista de materiais e o plano de compras de cada etapa.
A obra termina, mas o trabalho continua: fechamento financeiro, vistorias, garantia e manutenção sem histórico geram desgaste e custo.
Assistência técnica com prazo e histórico
Desenvolvemos a central de assistência técnica do pós-obra: o cliente abre o chamado de garantia, a equipe agenda o reparo e cada atendimento fica registrado por unidade.
ISoftware e dadosResultado final da obra sem atraso
Integramos medições, notas e pagamentos ao financeiro para fechar o resultado de cada obra com relatórios prontos, sem caça a planilhas.
Máquinas paradas menos tempo
Desenvolvemos o controle de manutenção de máquinas e equipamentos, com revisões por horas de uso e alerta antes da quebra.
ISoftware e dadosEntrega de obra com tudo documentado
Criamos checklists de vistoria no celular, com fotos e assinatura do cliente, e reunimos manuais, garantias e pendências em um só lugar.
ISoftware e dadosContas conferidas sem trabalho manual
Uma automação concilia banco, pagamentos e recebimentos de cada obra e aponta só as diferenças que precisam de análise.
No canteiro, o problema aparece tarde: a medição atrasa, o aditivo não é registrado e o custo real só surge no fechamento.
Medições e aditivos sob controle
Criamos o controle de medições e aditivos da obra: cada mudança pedida é registrada, orçada e aprovada antes de executar, e o custo real aparece na hora.
ISoftware e dadosTodas as obras em um só painel
Entregamos um painel com prazo, custo e avanço de todas as obras, do orçamento ao encerramento, para saber onde agir primeiro.
ISoftware e dadosCliente, projetistas e equipe na mesma página
Criamos um portal onde equipe, projetistas, clientes e empreiteiros compartilham documentos, resolvem pendências e registram as decisões da obra.
ISoftware e dadosOrçamento revisto com dados do canteiro
Desenvolvemos a revisão do orçamento e da previsão de custos alimentada pelo app de campo, para replanejar a obra com números reais.
ISoftware e dadosCada pessoa vê o que precisa
Criamos telas por função, do mestre de obras ao diretor, com as tarefas, os alertas e os indicadores de cada um.
ISoftware e dadosSegurança do trabalho fora do papel
Levamos checklists de segurança e registro de incidentes para o celular, com fotos e alerta automático ao responsável quando algo crítico fica pendente.
ISoftware e dadosDiário de obra que alimenta as previsões
Criamos um app de diário, medições e ocorrências que atualiza o cronograma e a previsão de término assim que a equipe registra o dia.
ISoftware e dadosMáquinas e veículos rastreados
Integramos rastreadores de máquinas e veículos ao sistema, para saber onde cada equipamento está, quanto trabalha e quando precisa de manutenção.
Para incorporadoras e administradoras, o desafio é alugar, vender e atender bem sem perder contratos, boletos e chamados pelo caminho.
Contratos, reajustes e boletos no automático
Desenvolvemos a gestão de imóveis e contratos de locação e venda, com reajustes, boletos e repasses gerados automaticamente e painel de inadimplência.
ISoftware e dadosManutenção predial com visita bem feita
Criamos um app para técnicos com agenda, formulários e fotos, e um portal onde o cliente acompanha cada visita de manutenção.
ISoftware e dadosReformas e melhorias planejadas sem parar o imóvel
Desenvolvemos o planejamento de reformas ligado a compras e fornecedores, para executar melhorias com o imóvel funcionando.
ISoftware e dadosChamados resolvidos com ajuda da IA
Entregamos uma central de chamados com prazo de atendimento e um agente de IA que sugere a solução e encaminha ao técnico certo.
Inquilino e comprador resolvem tudo sem ligar
Desenvolvemos um portal onde inquilinos e compradores abrem solicitações, veem boletos e contratos e acompanham cada pedido sem precisar ligar.
ISoftware e dados
Dores do setor
O que mais trava o crescimento
- Fechar mais obras e contratos sem depender só de indicação
- Orçamento demorado que deixa a venda ir para o concorrente
- Encontrar licitações do seu porte e ganhar mais obras públicas
- Cronograma, medições e custos da obra em planilhas soltas
- Propostas sem retorno ao cliente e chamados de pós-obra sem histórico
Leitura da nossa equipe, de 1 a 5, com base em pesquisas do setor. Fontes: CNI, em parceria com a CBIC (2026) (abre em nova aba), Cetic.br/NIC.br (2025) (abre em nova aba).
Outros setores de serviços
Recursos
Materiais para dar o próximo passo
- Materiais gratuitosPlanilhas e e-books para organizar e escalar a operação.
- Incentivo fiscalLei do Bem, reforma tributária e estratégias legais para pagar menos imposto.
- Guias e dicasIA, dados e software aplicados a negócios reais.
- NotíciasO que os grandes veículos dizem sobre tecnologia e crescimento.
Primeiros passos
Vamos escavar a dor da sua empresa?
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Você conta onde dói, e nós mostramos por onde começar.
Aplicar ao meu negócio - 2
Conheça as soluções
Inteligência de mercado, software, migração de dados e integrações com IA.
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